日前，
临沂市住建局发布
关于进一步规范商品房销售行为的通知。
为加强对房地产市场的监督管理，进一步规范商品房销售秩序，切实维护购房人的合法权益，营造诚实守信的房地产市场环境，现就进一步规范我市商品房销售行为有关事项通知如下：
1、规范商品房售前管理
房地产开发企业在进行商品房销售前应按要求做好以下备案工作：
1.在取得商品房销售许可证明进行销售前，应安排销售主管人员到主管部门接受相关政策法规培训，并按要求形成商品房销售方案，到住建部门备案。
2.委托第三方营销机构代理销售的，营销机构销售前应到主管部门备案，双方签订的委托代理合同也一并进行备案。开发企业不得委托未经备案的营销机构代理销售。
3.以精装修方式销售商品房的，应在销售前建设样板间并向业主开放，精装修的标准、品牌等相关内容应到主管部门备案。
2、规范商品房销售公示内容
1.开发企业应当在售楼处醒目位置公示“五证”、“商品房预售方案”、“一房一价”、“商品房买卖合同文本”、“前期物业服务合同”、“购房提示”等相关证书和信息资料。
2.通过网站、