在离城市不远的诗意田园
找到一方“吾心安处”之地
这便是小镇
一个比城市更温暖
比乡村更文明的地方
按照永康书记的批示要求，6月1日——6日，由市委副秘书长、市国土局局长冯涛带队，会同市发改委等相关部门和区县、开发区组成联合调研组，赶赴浙江杭州绿城中国控股有限公司调研特色小镇建设项目，通过座谈交流、现场观摩、实地走访等多种方式，学习借鉴绿城中国特色小镇建设经验做法。
绿城中国特色小镇
理想小镇引领者
绿城理想小镇建设集团有限公司（简称绿城小镇集团），是绿城中国子集团，是绿城未来发展的重要布局，是中国城镇化领域“供给结构性侧改革”的积极探索者。从年首个大型社区海宁百合新城开发建设开始，绿城对小镇的探索已历经十余年。年7月，小镇集团正式成立，以浙江为始，布局全国，目前已有25个小镇，初具雏形。
绿城小镇集团依托绿城中国强有力的品牌支撑和成熟完善的产业链服务体系，以全产业链开放的运营模式，携手各级政府及同道共识者，重点聚焦文旅、农业、康养、教育四类核心产业小镇，共同建设生产、生活、生态融合的乐活小镇，营造幸福、美丽、活力的人居小镇，构建生长、自治、自足的特色小镇。
绿城理想小镇致力于打造中国小镇开发第一品牌，探索产镇融合，为中国小镇开发运营提供更多可行的参考范本，助推中国特色小镇全面落地。
六天来，走心调研不停歇，调研组一行深入浙江省六个特色小镇，三个民俗村，足迹遍布浙江东南北，实地走访，现场观摩。
通过四次座谈会，明确任务、学习交流、总结经验，对如何将优秀的特色小镇建设引入西安的大地上，进行了深入地探讨与交流。
6月1日第一次座谈会
带着问题，”解剖麻雀”去调研
6月1日晚间，调研组围绕绿城特色小镇建设调研活动举行首次座谈会，首先再次强调了此次相关部门和区县、开发区等的调研任务和目的，并就绿城特色小镇的建设理念、建设模式、取得的效果及如何对标西安特色小镇建设等问题，展开交流与讨论，希望此行带着问题去”解剖麻雀”，带着问题去寻找对策，真正取回“真经”，“鲶鱼”激活西安市场时机已至。
绿城特色小镇调研
因地制宜构建小镇特色
绿城特色小镇是在小镇产业定位上，因地制宜发展特色产业，在实现“一业兴一镇”的基础上，进行其他附属产业的复合。调研组主要考察了绿城特色小镇四大核心业务类别：康养小镇、产业小镇、文旅小镇、教育小镇。
康养小镇
绿城杭州桃李春风
既要造好房子，更要造好生活
杭州桃李春风，地处青山湖国家森林公园内，三面环山，谷地辽阔，缓坡密林闲适。6月1日，调研组走进杭州桃李春风，沿途两侧白墙黛瓦，绿树掩映，芳草萋萋……景色宜人。房屋以中式建筑风格为主，屋檐，长廊，院墙花窗处处铭刻着中国文化元素。
“这里距离杭州市中心40公里，约30分钟快速路网直通杭州主城，年地铁5号线延伸段也会开通。”桃李春风项目介绍人张施明如是说道，绿城桃李春风虽位于城市郊外，但交通便利，而且由绿城精心规划设计的亩小镇中心“春风里”，涵盖健康颐养中心、家庭学习中心、休闲运动中心及水岸商业街，通过“三个中心一条街区”，打造小镇人文生活，满足小镇居民全天候多层次的生活需求。
“小镇的核心是生活，我们既要造好房子，更要造好生活。”绿城小镇集团董事长蒋玉奇讲述的小镇建设理念，让这样一个原本是烂尾楼项目的地块，改造成为集运动休闲、旅游度假、居家生活、农庄耕作、养生养老为一体的全龄段颐乐生活小镇，更具人文情怀。
乌镇雅园
中国学院式养老度假小镇
乌镇雅园是绿城集团养老养生首发之作，也是首创中国学院式颐乐养生养老典范之作，6月4日，调研组来到桐乡市乌镇雅园，扑面而来的学院风、新民国风，让人仿佛回到了美好的学生时代。
“绿城乌镇雅园坐拥雅达国际健康生态产业园，占地面积约亩。主要由养生养老住宅区、休闲度假区、健康医疗区三大主题组成。”园区接待专员王莉莉介绍到：“其中，颐乐学院3.5万平方米，是学院式颐乐养生养老的核心，提供学习、活动、休闲、健康一站式生活服务。”在这里，有能容纳多人的大礼堂，小会堂，静修堂、电影院、棋牌楼，游泳馆，网球场和健康中心馆，还有中央广场，学院内小商业街，幼儿园等。颐乐学院内还开设了五大课程体系，包括健康养生系、人文社科系、艺术系、休闲体育系和生活系，满足不同层次、不同需求的老人。
在这里，小布看到的不单单是建筑，更多的是一种人文情怀和对生命的关爱，绿城人对建设“老有所养、老有所为、老有所乐，老有所医”理想小镇、理想生活的一种践行。
安吉桃花源
产业带服务，让更多的人留在这里
“良田美池桑竹之属。阡陌交通，鸡犬相闻……”6月4日下午，调研组一行踏着山林的清风，走进久负盛名具有“七山两水一分田”美称的安吉桃花源。这座长在万亩竹海之上的绿城小镇，业态包含中式别墅、现代别墅、养老产品、特色农庄、现代农业园、商业街、悦榕庄酒店等。
其中，绿城采用吊脚楼设计，在高差达41米的山脊上营造的山地别墅，使整个别墅有种离开地面、浮动于山林之上的感觉，令人印象深刻。除了住宅外，还有儿童乐园“鲸奇谷”、生活街区“悦榕街”、颐乐学堂等近百项覆盖全龄层的生活配套设施，以及社群活动和共享空间。
“安吉桃花源康养体系探索已经进行了6年，我们将现有配套和自然资源整合，最终构建起以康养为主，辅助农业、教育、文旅三个产业为基础的特色理想小镇运营模式。”桃花源小镇项目负责人表示，这是绿城小镇“1+3+N”产业模式的落地，更是小镇为市场塑造的一张个性标签。
产业小镇
龙坞茶镇
PPP模式激活产业特色小镇发展
6月1日傍晚，调研组驱车来到中国首个茶主题文化产业园——龙坞茶镇九街，也是龙坞茶镇的核心区。白墙红砖，浓浓的民国建筑风格让你很难想象这里曾经分布着蜡烛厂、服装厂等老厂房。
年2月，西湖区政府与绿城集团、蓝城集团等正式签订龙坞茶镇PPP项目，总投资约51亿元，其中，整体改造园区厂房，成了茶镇核心区建设的破题之作。“我们通过多个月的时间，改造、重建了约50幢楼。”龙坞茶镇PPP项目总经理郭玲玲表示，如今这里是一个融“茶文化、茶生活、茶科研”于一体的茶体验街区，包含茶叶、茶衍生品销售、国学、茶道、茶艺培训等茶主题业态。
龙坞茶镇素有“万担茶乡”之称，是西湖龙井最大产区，有茶园亩，耕地亩，林地亩。小布看到，在茶主题体验公司一楼有六个房间，分别放置了六种茶类，作为品茗区。“龙坞的优势在茶，未来的发展方向必然也是茶。”郭玲玲解释说，小镇主要依托杭州西湖龙井原产地的山水人文，以龙坞茶镇PPP项目的开发区域为核心位置，打造集休闲旅游、文化创意、运动健身等于一体的特色茶文化小镇，同时建设安置房、学校及高档民宿、公园景观绿化等一系列旅游配套设施。
文旅小镇
嵊州越剧小镇
以越剧的名义，重建精神家园
“暧暧远人村、依依墟里烟。”6月3日，调研组一行踏过吊桥，走进中国女子越剧诞生地——嵊州市甘霖镇，嵊州越剧小镇。这里素有“东南山水越为最，越地风光剡领先”的美誉，剡溪，恰从小镇穿过。
越剧小镇总占地面积约亩，项目以甘霖镇施家岙村为核心，秉承越剧为魂、旅游为基、农业为根的理念，立足“生产、生活、生态”“三生”融合发展，打造文旅农复合型双创示范区。
与传统小镇不同的是，越剧小镇除了将农耕文化与现代文明很好地结合以外，还引入了艺术板块。小镇以剧场、大师工坊、艺术大学、工匠艺术村、影视娱乐五个板块，组成整体的文化构架，传承嵊州越剧文化，创立国际戏剧小镇联盟，整合全球戏剧资源，并辅之休闲、怡养、农业、教育、旅游、度假等生活内容，未来不出门就可以享受到置身于世外桃源般的生活。
教育小镇
舟山长峙岛
乌托邦式的小镇走进现实
6月2日，跨过山和大海，调研组一行一路向东行至舟山长峙岛。长峙岛经过十多年的开发，已经由当初的盐碱地蜕变成舟山不可多得的理想生活样本。绿城通过教育产业及各项生活配套和服务，整合国内外一流的教育服务理念，以素质教育为核心，打造具有特色的“学乐小镇”。
“我们这里主要有儿童成长中心、育华（国际）学校、舟山首席公办南海实验学校长峙校区、舟山唯一高等院校浙江海洋大学、绿城颐乐学院。”舟山长峙岛项目负责人介绍到，其中，投资8亿建成的舟山绿城育华国际学校，是绿城集团在全国投资兴建的第11所学校，舟山市首个民办国际化学校。
育华（国际）学校依山面海，具有浓厚的中式建筑风格。“项目的规划布局源于传统书院，在结合现代教学功能之后，学校空间被归纳为礼仪、教学、运动、休憩和生活五大类。日常教学功能沿着礼仪空间的两侧分布，划分为小学及中学两个互不干扰的独立区块。”舟山长峙岛项目负责人表示，在绿城小镇，像育华（国际）学校这样的全日制基础教育仅仅是小镇教育体系建设中的一个有机组成部分，也是绿城小镇产业与配套支持的重要一环，影响着每一个小镇未来能否实现可持续化的自我生长。
6月5日
联合调研组与绿城集团召开座谈会
以“政府为首、农业为基、内容为王、团队为本”
6月5日下午，西安市联合调研组与绿城小镇集团董事长蒋玉奇一行举行座谈，双方就此次调研活动、绿城小镇建设经验，如何建设西安特色小镇等问题展开了交流与讨论。
蒋玉奇首先分享了绿城建设特色小镇理念，他表示，做房子要对得起有限的城市空间及土地资源，做企业要能推动社会的进步，要以“政府为首、农业为基、内容为王、团队为本”，为社会创造美丽和财富。
最后，双方就此次调研活动交流了意见，调研组也诚挚邀请绿城小镇集团董事长蒋玉奇到西安进行考察交流。
6月6日上午，调研组召开座谈会，与会人员就此次绿城特色小镇调研活动发表心得体会。
小布聆听了此次座谈会
并在座谈会后
对部分调研组成员进行了简短的采访
来听一听他们是怎么说的吧
王军平西咸新区改革创新发展局局长
绿城安吉桃花源给我留下深刻印象，绿城理想小镇建设，是安放身体，安放需求，安放心灵的绝佳处所。我们西安特色小镇建设，还需要进一步创新理念。学习绿城在特色小镇建设方面的新实践，规划设计上突出个性定制，配套产业上突出综合功能，环境打造上突出生态宜居，建设运营上突出模式创新，建设和改造更新一批宜居宜业的美好生活综合小镇。
王辉蓝田县委常委、宣传部长
我印象最深刻的是乌镇雅园及龙坞茶镇。绿城理想小镇将优势资源、包括生态环境、文化资源全部集合在特色小镇建设之中，体现出了“真诚、善意、精致、完美。”一路看过来，我们蓝田的自然禀赋、生态环境是特别具有做特色小镇优势的，如果绿城的项目能够落地西安、落地蓝田，对提高整个西安特色小镇的建设，包括城市的品质都会起到非常大的促进作用。
薛锡涛市发改委产业处处长
我印象最深刻的是嵊州越剧小镇，越剧小镇是集文化资源，以农业为基，按照特色小镇的理念去打造乡村旅游，发展农业农村旅游，发展文化产业，是一产和三产融合发展的典范。对标西安的话，我认为我们是很容易实现的，比如，在西安做秦腔小镇，我们应该选准位置，打造以秦腔为主导的西安小镇名片。
邢蔚长安区发改委副主任
我印象最深刻的是杭州桃李春风和安吉桃花源。西安处于秦岭北麓，生态环境比较好，，像杭州桃李春风、安吉桃花源这种高端的、诗意田园的康养小镇，在西安应该有根植的土壤，还是可以发展的。另外，在项目建设中，绿城精雕细琢的“工匠精神”非常值得西安的企业加以学习。
赵锐经开区管委会经发局副局长
我印象最深刻的是舟山长峙岛的学乐小镇。在舟山长峙岛这个教育资源并不是很丰富的地方，我看到了一个优质的国际学校，对我来讲有很多的启发和震撼，而西安的教育资源是非常丰富的，我们应该将西安的教育资源盘活，多打造具有国际化特色、高标准的教育机构，提供更丰富、更优质的教育资源。
特色小镇是世界主要发达国家
产业竞争力的一种重要载体
未来也将成为
中国新时期产业升级的主要载体之一
年中央各大部委
先后颁发特色小镇培育的工作通知及名单
开启了中国特色小镇发展的浪潮
浙江省作为经济改革的前沿阵地
特别是绿城小镇集团
作为中国城镇化领域
“供给结构性侧改革”的积极探索者
为各地方政府提供了学习的样板
特色小镇做什么？
特色小镇怎么建？
去浙江的特色小镇学得怎么样？
小布相信
西安的这支联合调研组
不久就会带给大家一个满意的答案！
文/左海茹
图/西安日报记者谢伟
编辑：宽宽丨审核：何砾、周粟
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