方案不会写，看4A营销广告圈就够了
1、定位失误
都说销售流的泪都是前期策划脑子进的水。很多房子卖不动，是因为产品定位与客户需求严重脱节，最后背锅的却是可怜的营销人。
怪只怪营销当初没有主导前期产品定位，导致出现了这么被动的局面。
2、操盘焦虑
在什么节点做什么样的事情，一二三四步骤是什么，是现在很多营销人和管理者焦虑的痛点；市场上行期，公司着眼溢价如何实现；
市场平稳期时，公司着眼如何快速回笼现金等。节点不清晰，动作不清晰，领导要求多，公司倡导高周转等，导致了营销操盘手无比焦虑不安。
3、数据模糊
想要的数据很难收集，好不容易收集起来的数据要么不准，要么不知道怎么用，只有对着一堆数据干瞪眼，说好的通过大数据挖掘客户需求呢？
缺乏数据的支撑，做客户分析都没有底气怕出错，做啥都事倍功半。
4、转化率低
因为没有人能给客户提供专业可信赖的服务，所以客户就会接触更多服务者、而服务者也倾向于短平快的处理更多客户，即使流失也在所不惜，这就是一个恶性循环。
高转化率的线下服务团队是新房直卖最关键的一环，因为房产交易周期很长，客户和服务者接触的频率和深度非常高，因此服务者本身在转化和体验中起了决定性的作用。
我的天呐，感觉棒棒哒~
做方案可谓是如虎添翼啦~
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