课程背景
拓客量、到访量、认购量、签约率、回款率，这“三量两率”KPI时刻在考验着每一位地产销售人员的神经。闭着眼睛都能把房子卖出去的黄金十年已然成为过去时，当传统模式效果甚微，互联网拓客销售成为现在的主旋律时，房地产的拓客方式便上升为新形势下如何使用互联网快速去化库存。目前大家面临的问题：1、开发商面临销售瓶颈，库存大，资金回笼不畅，如何解决？2、售楼部到访客户极少，如何解决？3、高昂的中介带客成本，如何摆脱中介，降低成本，提高客户到访？4、线上互联网对实体商业的冲击，客户对产品无信心，这又该如何解决？本期培训特色及亮点
1、价值高筑墙：商业价值再造、筑信心墙2、爆炸级拓客：创新拓客低成本来客1万+3、杀手级成交：科学系统成交提升至20%4、实战方法论：复盘项目打出来的方法论5、新媒体营销：社区商业拥抱线上新媒体6、磕行动方案：现场咨询，疑问来方法走课程大纲
一、如何令你的商铺返租方式规避风险的几种方法，销售人员必须掌握商铺价格的理解三要素之误区！1、售价使用面积单价与建筑面积单价误区买铺的首付门槛误区16种返租之误区销售返租风险与风险规避策略2、租金租金界定的方式押金入场费交租方式管理费补装免租升值幅度影响租金的几种模式3、使用权使用权的几种模式二、如何使小白能够快速成为销售精英，如何使金牌业务员的来客成交率比再次提升20%的有效单兵方法（5+4+3系统）1、销售五卖点之基础信息的灵活应用地段：优势如何最大化，劣势如何规避规模档次业态：新物种，品牌不再是唯一理念：新运营，互联网时代下的商业新模式2、如何有效掌握及解决客户疑虑，投资四要素的重要性安全性：投资商铺的核心收益性：巧妙算账法，让人心动的投资收益升值性：给客户有效灌输未来的价值机会性：掌握技巧，全方位输出项目价值点，暗示客户把握入手机会3、如何让你的客户对你产生信服之单兵系统的核心！何为单兵系统单兵系统之球场理论单兵系统三要素，掌握这几点，做一个精明的销售逻辑性目的性策略性三、快速有效的互联网拓客方法，如何使用最小成本，实现到访人，如何使你的售楼处来客爆棚。1、传统拓客三板斧，如何有效使用传统方式，使成本降到最低，效果迅速提升！发单（派单的7次原理及效果管理）电CALL（电话约访实战技巧解析）中介带客（中介渠道的有效管理注意事项）2、窄众人群的认知传播途径3、互联网媒介各APP的特点4、互联网新媒体推广的三个思维（信不信、看不看、种不种草），让你的广告无限裂变的有效方法！5、微微一抖APP应用的核心，掌握核心媒介，抓住用户心理，滋养种子用户！三小一中心（小视频+小游戏+小程序，以用户为中心）中国房训网
年7月29-31日·成都
元/人，含讲师费、培训费、资料费、场地费等；食宿代订，费用自理！
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胡老师（同