朋友圈告知书朋友们，我在卖房了（不要惊讶）…（分割线一）成年人的世界，有太多的无奈与身不由己。离开了校园在红尘中挣扎了3年，我才明白，这个世界容不下天真的人存活着。没错，“天真”，从小学到大学毕业这将近17年的教育生涯，让我们学会了传承和发扬生活中的真善美，却没能让我们学会辨别并拒绝世界上的假恶丑。有时候，我会经不住地想，我要这学历有何用？本科学历又如何？学士学位又如何？计算机二级又如何？时也？命也？运也？终究被这现实的世界逼至绝境乃致抑郁。（别当真，其实多读书还是很有用的呐）说到底，我是一个理想主义者，或者说大多数读书人都带有理想主义色彩。幻想着人与人之间没有仇怨便不会有伤害，真心待人便能获得他人真心相待，对与错，黑与白，都有着明显的界限。然而现实却是，“小孩才分对错，大人只看利益”。世上并没有绝对的黑与白，存在着的只是“灰”，只不过有些灰趋向于白，而有些灰趋向于黑罢了。…（分割线二）下面是我近几年的经历档案年9月，就读四川大学锦城学院，二本，城市规划5年制。年9月至年7月，普通大学生活，无甚大事发生，成绩中庸，美术偏佳，挂过一科，马克思，后补考通过，无重修案例，无违纪记录。年7月（毕业前一年），外出实习期，整个建筑规划行业处于低谷，很难找专业对口的实习单位，心灰意冷，找平面设计岗，遇到一个本校已毕业的学姐顾某，被以“平面设计实习岗”为由拉去培训学习UI设计。年7月至11月，培训UI设计，遇到了一个还不错的培训老师和六七个幽默风趣说话又好听的同学，一起度过了充实并愉快的4个月。年11月，入职成都一家网络科技公司，公司规模20-30人，职位UI设计师，主要工作APP设计、网站设计、平面美工等。年1月，公司年会，由于公司各领导的认可，获得“最佳新人奖”，有证书和奖金。年4月，辞掉了工作，专心做毕业设计并准备毕业答辩。年5月底，毕业答辩一辩通过。年6月，大学毕业季，学士服，毕业照，挥手，别离。年7月，因感念前公司恩情以及怀念旧同事，主动联系并回到了前公司。年11月，公司开始拖欠工资，人事部老大离职做微商，公司管理陷入混乱，我们技术部陆续有几名同事离职。年1月，公司开始断徼社保，同年4月补徼，这期间又陆续有一批同事离职。年7月前后，公司管理方面毫无起色，又离职一批人。7月底，我正式离职。年9月至年1月，投简历，面试，等通知，等不到通知。再投简历，再面试，再等通知…期间，拿到了三两个offer，但试岗一两天后，觉得公司太坑，没留下。年2月至3月，新冠疫情成灾，很多小公司死掉，其它公司裁员、降薪。年4月至5月，投简历，没消息。再投简历，石沉大海…年5月底，做房地产销售。…（分割线三）这几年的回忆历历在目，这期间错过了一些机会，做错了一些选择，有过惋惜，有过悔恨，有过无奈，剩下的只有叹息，哀己之时运不济。去年得知，曾经某一关系很好的高中同学考上了北大研究生。要说心里不酸是不可能的，但也确实佩服，毕竟人家真的很努力，这是我所不能比的。“越努力越幸运”在他身上得到了完美体现。而我，运道不好的同时，也确实不够努力。…（分割线四）再说说我为什么选择做房地产销售首先，我大学的专业是城市规划。对建筑学、城市规划专业有过了解的朋友应该知道，这个专业通俗的说就是设计房子的，在设计之前需要调研场地周围的配套设施、交通、自然环境、产业、区位总体规划和发展前景。而我，现在却在卖房子，从这一方面来说，我或多或少还是有那么一两点专业知识的。其次，我做过UI设计，做UI设计最重要的就是深度挖掘客户需求与用户需求。另外，朋友们都知道我性格内向，从表面上看，内向的人不太适合做销售，但另一方面，内向的人更善于倾听和分析。以上这两个因素让我更有利于了解客户内心的真实想法。最后，我自认为我是一个善良的人，哄骗客户欺瞒客户会让我不耻。我喜欢那种帮助了别人后，别人对我感谢的样子。“与人玫瑰，手有余香”便是如此了吧。…（分割线五）关于人们对“房产经纪人”的误解说到底，我们是属于中介，帮助开发商卖房，帮助有需要的人买房。我们有着全成都乃至全川大部分的房源信息，包括新盘、商铺、公寓、二手房等。一旦客户想买房，我们就可以根据客户的需求快速地匹配房源并锁定，从而不致于让他人捷足先登买走了最佳匹配房源。而广大人民群众对房产中介的误解，在于一些房产经纪人素质不高，以及为了一己之私而欺瞒客户的行为，从而导致了客户利益受损的结果。简单来说，就是“林子大了什么鸟都有”，由于销售这个职业的门槛非常低，所以出现了良莠不齐的乱象。最大的误解在于，绝大多数人（也包括之前的我）认为，自己去买房要比找中介更省钱。这是严重的认知错误！从某种意义上来说，你买房想要省钱，最好就去找中介。就我的了解，买新房是免佣金的，房产经纪人所得的佣金来源于房地产开发商。或许有人会说，“羊毛出在羊身上”最终还是客户来买单。这句话本质上是没错的，但是，中介这方会有几个点的优惠可给，开发商方面也会有几个点的优惠可给，但优惠点的总数是不会变的，会有一个底线，要不然开发商他也没利可图，那他为什么要开发呢？并且，那些在售楼部穿着西装革履身材姣好的男女销售，都是开发商请来的能言善辩、对自己的产品了然于胸的销售人员，你确定你砍价能砍得过他们？如果你自信对房产、房源非常了解，又砍价能力无敌的话，那我无话可说。自己去售楼部买房的叫自然到访，房产中介带你过去的叫渠道客户。通俗的说，您自己去拿到的是零售价，走渠道方式去拿的是批发价！一切都是建立在信任的基础上。所以，买房一定要选择一个信得过的房产经纪人，或是亲戚朋友，或是亲戚朋友推荐，或是您自己去了解并建立信任。他或许没什么本事，但就是能帮你省点钱！…（分割线六）结语能看到这里的人，看来都是真爱。（笔芯）买房是人生中的大事，需谨慎！切记！另外，一定要找你信得过的人，比如我！（手动滑稽）您或您身边的朋友于近期或未来有在成都买房的打算，请一定联系我！
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